标题：兴义房价持续攀升，投资与自住如何抉择？

　　一、兴义房价持续攀升，原因何在？

　　近年来，兴义房价持续攀升，成为人们关注的焦点。那么，兴义房价为何会持续上涨呢？

1. 政策因素

　　近年来，我国政府加大了对房地产市场的调控力度，但兴义房价却逆势上涨。这主要得益于政府对兴义市发展的重视，出台了一系列政策支持兴义市的发展。如：加大基础设施建设、优化产业结构、推进城市化进程等，这些政策为兴义市的发展提供了有力保障。

2. 供需关系

　　随着城市化进程的加快，越来越多的居民涌入兴义市，对住房的需求不断增加。而兴义市土地资源有限，导致供需关系紧张，房价自然水涨船高。

3. 投资因素

　　兴义市地理位置优越，交通便利，生态环境优美，吸引了众多投资者。他们在兴义市购买房产，既可自住，又可出租或出售，实现资产增值。

　　二、投资与自住，如何抉择？

　　面对兴义房价的持续攀升，许多人陷入了投资与自住的抉择困境。以下是一些参考意见：

1. 自住

　　自住是购房的首要目的，选择自住应考虑以下因素：

　　（1）个人经济状况：购房需考虑自己的经济承受能力，避免过度负债。

　　（2）家庭需求：根据家庭成员的数量和需求，选择合适的住房面积和户型。

　　（3）交通便利：选择交通便利的住房，方便日常生活。

2. 投资

　　投资购房应考虑以下因素：

　　（1）投资回报率：购房后，租金收入或房产增值空间是衡量投资回报率的关键。

　　（2）市场前景：关注兴义市的发展趋势，判断房产未来的升值潜力。

　　（3）政策风险：了解国家房地产政策，规避政策风险。

　　三、警惕房地产诈骗，维护自身权益

　　在购房过程中，我们要警惕房地产诈骗，维护自身权益。以下是一些防范措施：

1. 　　仔细审查开发商资质：购房前，要了解开发商的资质、信誉和口碑。

   

2. 　　查验房产证：购房时，要核实房产证的真实性，确保房产所有权。

3. 　　保留交易凭证：购房过程中，要保留好所有交易凭证，如合同、发票等。

4. 　　警惕高回报诱惑：投资购房时，要警惕高回报诱惑，避免陷入陷阱。

　　总之，面对兴义房价的持续攀升，我们要理性看待，根据自己的需求和实际情况，做出明智的选择。同时，警惕房地产诈骗，维护自身权益，共创美好家园。